پیام خراسان

آخرين مطالب

کاهش قیمت و افزایش فایل‌های اجاره مسکن با خروج اتباع غیرمجاز گفتگو

کاهش قیمت و افزایش فایل‌های اجاره مسکن با خروج اتباع غیرمجاز
  بزرگنمايي:

پیام خراسان - مهر / نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
وی با اشاره به ممنوعیت جدید در خصوص عدم انعقاد قرارداد اجاره با اتباع غیرمجاز، افزود: تاکنون هیچ سامانه‌ای برای ثبت قراردادهای اجاره اتباع در دو درگاه رسمی «کاتب» و «خودنویس» تعریف نشده است و متأسفانه این افراد در عمل، هیچ قرارداد رسمی‌ای نداشته‌اند.
بیگی‌نژاد ادامه داد: اتباع خارجی اصولاً امکان مالکیت نداشتند، مگر در قالب شرکت‌ها، و در حوزه اجاره نیز امکان ثبت قرارداد نداشتند. به همین دلیل، نه تعداد آنان در کشور مشخص است، نه محل دقیق سکونت‌شان، و نه آمار روشنی از میزان قراردادهای موجود با آن‌ها در دسترس است. در حال حاضر بسیاری از املاکی که پیش‌تر در اختیار اتباع بوده، اکنون با قیمت‌هایی معادل سال گذشته عرضه می‌شوند که همین امر موجب کاهش نرخ اجاره در این بخش شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک بیان کرد: این کاهش قیمت تنها در حوزه املاک کلنگی مشهود است و در بخش آپارتمان‌ها، قیمت‌ها نسبت به سال گذشته افزایش یافته، هرچند حجم معاملات همچنان راکد است.
بیگی‌نژاد تأکید کرد: همچنین به دلیل نداشتن دسترسی بانکی و محدودیت در انجام تراکنش‌های مالی، چگونگی جابه‌جایی پول بین اتباع و مالکان نیز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. نکته اساسی اینجاست که در صورت خروج گسترده این افراد از کشور، بازار مسکن در حوزه اجاره‌بها با تأثیر چشمگیری مواجه خواهد شد، زیرا عرضه فایل افزایش می‌یابد. تجربه جنگ تحمیلی 12 روزه نیز نشان داد که با خروج اتباع از برخی مناطق، تعداد زیادی از فایل‌های ملکی قدیمی یا کلنگی وارد بازار شد که یا با قیمت سال قبل عرضه می‌شد یا حتی ارزان‌تر.
بیگی‌نژاد در پایان تأکید کرد: اطلاعات شفافی از قراردادها، محل سکونت و وضعیت معیشتی این افراد در دست نیست، در حالی که واقعیت این است که اتباع شب‌ها در گوشه‌ای از این کشور سکونت دارند، اما ما نه از مکان آن‌ها مطلعیم و نه از نحوه و میزان قراردادهای‌شان با مالکان ایرانی.
بازار

لینک کوتاه:
https://www.payamekhorasan.ir/Fa/News/883114/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

پرداخت حدود 300 میلیارد تومان تسهیلات به زنان سرپرست خانوار

اختصاص 32 هکتار زمین برای ساخت 7 نیروگاه‌های خورشیدی در بردسکن

کمک 32 میلیاد تومانی خیران به مجموعه بهزیستی گناباد

یک کشته و 3 مصدوم در حادثه رانندگی در محور صالح آباد به تربت جام

معلم توانمند، زیربنای پرورش نسل خلاق و پرسشگر

اداره مالیات، سنگر راهبردی در مسیر جذب سرمایه‌گذاران است

سرپرست مدیریت حسابرسی مالیاتی منطقه آزاد کیش منصوب شد.

سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در باندهای دوم و فرودگاهی خراسان جنوبی سرعت می‌گیرد

1600 میلیارد تومان به پروژه های راه آهن و باندهای دوم استان تزریق می‌شود

نشست استاندار خراسان شمالی با وزیر میراث فرهنگی برگزار شد

شطرنج‌باز خراسان‌شمالی سوم مسابقات پاراشطرنج کشور شد

گره از مشکلات زمین و مسکن خراسان شمالی گشوده می‌شود

احداث و آسفالت 166 کیلومترراه روستایی در خراسان شمالی

کشف لاشه 85 قطعه کبوتر چاهی شکارشده در بردسکن

تجهیز فرودگاه سبزوار به سیستم هوشمند کنترل گذرنامه

تقویت حس میهن‌دوستی در تولیدات رسانه‌ای

بهترین خدمات در ایام اربعین به زائران ارائه شود

از خاک تا آسمان، ایران با دانه های امیدش همیشه سبز می ماند

خراسان رضوی نایب قهرمان کشتی ساحلی قهرمانی کشور

حضور 3 فوتسالیست خراسان رضوی در اردوی تیم ملی

ثبت‌نام بیش از 320 هزار نفر در سامانه یادگیری معلمان

پرداخت بیش از یک میلیارد تومان حق پرستاری از معلولان در خواف

پلمب یک فروشگاه تجهیزات و ملزومات پزشکی در مشهد

آخر هفته گرم مشهد با دمای 40 درجه

برگزاری همایش موکب‌داران خراسان رضوی برای اربعین 1404

تمدید مهلت خروج مهاجران افغانستانی تا پایان شهریور

تولد بیش از هزار و 500 نوزاد در بیمارستان بنت‌الهدی بجنورد

رئیس بنیاد شهید: خانواده‌های شهدای حمله اخیر رژیم صهیونیستی تحت پوشش بیمه دی قرار می‌گیرند

دنیای پرداخت گزارش می دهد/ اپلیکیشن دی‌دار راهی نوین برای ارائه خدمات بیمه‌ای

خرد و کلان گزارش می دهد/ رشد 72 درصدی حق بیمه تولیدی بیمه دی در بهار

برگزاری دومین نوبت آزمون سراسری 1404 همزمان با سراسر کشور در کیش

شور تابستانی کودکان و نوجوانان در فرهنگسراهای کیش

اولین گل آنتونیو کاسانو در سری آ؛ به بهانه 43 سالگی پسر طلایی ایتالیا

خشم فرانسه از رفتار انریکه؛ منزجرکننده!

ده بازیکن برتر جام جهانی باشگاه ها 2025

گلهای منتخب جام جهانی باشگاه ها 2025

برای چلسی که حالا بر بام دنیا ایستاده

درآمد هنگفت چلسی با قهرمانی در جام جهانی

تکذیب شایعه انفجار در فرودگاه شهید هاشمی‌نژاد مشهد

رقابت 10 هزار و 218 نفر در نوبت دوم کنکور سراسری خراسان شمالی

ترانه «دلبر شیرین» از آرون افشار

کمیسیون ایمنی راه های خراسان جنوبی برگزار شد

دبل قهرمان جهان؛ مسی هم این عنوان را ندارد!

چلسی تیمی برای فینال‌ها!

سپاهان سرانجام از رضاوند رونمایی کرد

موافقت طارمی با جدایی از اینتر

🎬افتتاح همزمان 12 سایت تلفن همراه در سطح روستاهای خراسان جنوبی

سواد؛ محور توسعه و اولویت راهبردی دولت در حکمرانی نوین آموزشی کشور

فرسودگی 600 کیلومتر شبکه آبرسانی خراسان جنوبی

ترامپ، جشن چلسی را خراب کرد!