چاپ

پیام خراسان - ایرنا / معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی گفت: با نهایی شدن بررسی‌ها و تأیید کارگروه نظارتی استان، سهم پرداختی متقاضیان مسکن ملی در سایت زعفرانیه بیرجند تثبیت شد؛ در حالی‌که تاکنون هزار و 700 واحد آماده تحویل است، تحقق وعده تحویل کامل واحدها منوط به همراهی مردم در پرداخت اقساط و تکمیل فرآیندهای مالی و اجرایی خواهد بود.
محمد فرهادی با تشریح آخرین وضعیت اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان اظهار کرد: اکنون 29 هزار و 726 واحد مسکونی در قالب این طرح در حال اجراست که از این تعداد، عملیات نازک‌کاری 6 هزار و 994 واحد به پایان رسیده است.
بازار
وی با اشاره به سه قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بیرجند شامل گروه‌های ساخت، پروژه‌های تعاونی و پروژه‌های انبوه‌سازی، ادامه داد: تنها پروژه انبوه‌سازی استان در سایت زعفرانیه بیرجند در حال اجراست که در آن 6 شرکت انبوه‌ساز با عضویت 2 هزار و 72 متقاضی در حال ساخت واحدهای مسکونی هستند.
بررسی 38 ابهام متقاضیان
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی بیان کرد: تاکنون یک‌هزار و 700 واحد از این پروژه آماده تحویل شده و یک شرکت نیز تعهد داده است در صورت تأمین مالی، 400 واحد دیگر را تا پایان مرداد تحویل دهد.
وی با بیان اینکه سهم مردم در احداث واحدهای دوخوابه 510 میلیون تومان و تسهیلات بانکی 550 میلیون تومان بوده است، گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و تغییر مشخصات پروژه، مبلغ 180 میلیون تومان برای واحدهای دوخوابه و 200 میلیون تومان برای سه‌خوابه به عنوان مابه‌التفاوت تعیین شد که این موضوع با اعتراض برخی متقاضیان روبه‌رو شد.
فرهادی ادامه داد: به‌منظور رسیدگی جامع به نظرات و دغدغه‌های متقاضیان، از همه خواسته شد تمام سوالات، ابهامات و درخواست‌های خود را به‌صورت مکتوب ارائه کنند تا هیچ‌کس بعداً مدعی نشود که موردی نادیده گرفته شده است لذا نمایندگان متقاضیان پس از جلسات متعدد، 38 مورد را به عنوان سوال و ابهام به اداره‌کل راه و شهرسازی ارائه دادند.
وی با اشاره به بررسی دقیق این موارد افزود: اداره‌کل راه و شهرسازی پاسخ‌ها را آماده و آن‌ها را برای بررسی نهایی به دیوان محاسبات، به‌عنوان نماینده کارگروه نظارتی استان، ارسال کرد و دیوان محاسبات نیز با حضور در جلسات کارگروه، به همراه سایر اعضا از جمله سازمان بازرسی، قوه قضاییه و دیگر نهادهای نظارتی، همه مدارک را بررسی و ارزیابی کرد.
تحویل به شرط پرداخت قسط‌ها
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی گفت: در نهایت، جمع‌بندی نهایی و تصمیم کارگروه، تایید همان مبلغ 180 میلیون تومان برای واحدهای دوخوابه و 200 میلیون تومان برای واحدهای سه‌خوابه بود لذا این تصمیم نه به‌صورت انفرادی، بلکه در چارچوب یک کارگروه مشترک با حضور نهادهای بالادستی و نظارتی اتخاذ شد و دیوان محاسبات نیز صرفاً یکی از اعضای این کارگروه بوده و تصمیم‌گیر نهایی نیست.
وی یادآور شد: برخی موارد مطرح‌شده از سوی متقاضیان قابل بررسی بود و پاسخ گرفت، برخی فاقد موضوعیت و برخی دیگر نیز رد شد، اما جمع‌بندی همه این بررسی‌ها بار دیگر به همان رقم مصوب اولیه رسید، که نشان‌دهنده صحت برآوردهای اولیه و تایید مجدد آن توسط مجموعه دستگاه‌های نظارتی استان است.
فرهادی اظهار امیدواری کرد: با همکاری متقاضیان، تسریع در پرداخت اقساط و تکمیل انشعابات، شاهد تحویل هرچه سریع‌تر واحدهای نهضت ملی مسکن به مردم خراسان جنوبی باشیم.
وضعیت انشعابات پروژه زعفرانیه بیرجند
وی با بیان اینکه عملیات نصب انشعابات پروژه نهضت ملی مسکن در سایت زعفرانیه بیرجند در حال انجام است ادامه داد: شرکت‌های خدمات‌رسان شامل شرکت‌های توزیع برق، آب و فاضلاب، گاز و مخابرات با حضور فعال در محل، در حال اجرای شبکه‌های زیرساختی هستند تا واحدها در کوتاه‌ترین زمان ممکن به مرحله بهره‌برداری برسند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی گفت: واحدهایی که عملیات اجرایی‌شان به اتمام رسیده، همزمان با نصب انشعابات تحویل متقاضیان شود، البته تحویل واحدها منوط به تسویه‌حساب کامل متقاضیان با اداره کل راه و شهرسازی و بانک مسکن (در قالب قسط‌بندی و فروش اقساطی تسهیلات) خواهد بود لذا قسط سوم که از سوی متقاضیان پرداخت می‌شود، در حساب آن‌ها بلوکه شده و فقط پس از اخذ پایان‌کار توسط انبوه‌ساز و ارائه صورت‌وضعیت نهایی، آزاد می‌شود.
وی بیان کرد: در خصوص تأمین هزینه‌های انشعابات، مبلغ پایه‌ای معادل 40 میلیون تومان برای هر واحد تعیین شده که توسط متقاضیان پرداخت می‌شود، تاکید شده است که هیچ عدد بالاتری از این مبلغ از مردم دریافت نخواهد شد؛ البته کسانی که این مبلغ را پیش از عید پرداخت کرده‌اند، مشمول نرخ‌های قبلی بوده‌اند و تجهیزات مورد نیاز نیز با قیمت‌های قبل از افزایش قیمت‌ها خریداری شده است.
فرهادی افزود: برای متقاضیانی که هزینه انشعابات را پرداخت نکرده‌اند، انشعابات نصب نخواهد شد و تحویل واحد نیز ممکن نیست، بنابراین تنها متقاضیانی که اقدام به واریز هزینه انشعابات کرده‌اند، می‌توانند پس از طی مراحل قانونی و تسویه مالی، واحدهای خود را تحویل بگیرند.
وی گفت: نکته مهم دیگر اینکه با توجه به حجم بالای پروژه (حدود 2 هزار واحد)، اجرای انشعابات کاری پیچیده و زمان‌بر است و اگرچه تلاش شده تا مردادماه 1404 انشعابات به‌طور کامل اجرا شود، لذا از ارائه زمان‌بندی قطعی معذوریم تا انتظاری غیرواقعی برای متقاضیان ایجاد نشود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی اظهار کرد: در نهایت، واحدی که انشعابات آن نصب نشده باشد، قابل سکونت نخواهد بود و متقاضی برای بهره‌برداری باید تجهیزات داخلی از قبیل کابینت، شیرآلات و لوازم ضروری را نیز خود تهیه و نصب کند.
وی گفت:متقاضیان در صورت هرگونه سوال یا ابهام می‌توانند با شماره 056322220071 اداره بازرسی و مدیریت عملکرد و حقوق شهروندان راه و شهرسازی استان ارتباط بگیرند.