پیام خراسان - تسنیم /اختلاف آمار مسکن مهر شهرهای جدید کشور، ابهام در تعداد واحدهای باقیمانده و هزینه تکمیل را برجسته کرده است.
اردیبهشتماه امسال احمد مرزبان، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس، با اشاره به برنامه ساخت 84 هزار واحد مسکن مهر در این شهر اعلام کرد تاکنون 72 هزار واحد به متقاضیان تحویل داده شده است؛ آماری که نشان میدهد بخش عمدهای از تعهدات این پروژه به مرحله بهرهبرداری رسیده، اما همچنان هزاران واحد در انتظار تکمیل است.
وی با یادآوری عملکرد سال 1403 گفت: سال گذشته 3 هزار و 220 واحد مسکونی تحویل شد که از این تعداد 2 هزار و 234 واحد در نیمه دوم سال تکمیل شده بود؛ موضوعی که از افزایش سرعت تحویل در ماههای پایانی سال حکایت دارد.
بازار ![]()
مرزبان همچنین تکمیل باقیمانده واحدهای مسکن مهر پردیس را منوط به تأمین منابع مالی دانست و اظهار کرد در صورت تأمین حدود 20 همت اعتبار تا پایان سال، امکان تحویل واحدهای باقیمانده و بسته شدن پرونده مسکن مهر پردیس وجود دارد.
این در حالی است که آمارهای ارائهشده از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی تصویر متفاوتی از نیاز مالی و تعداد واحدهای باقیمانده ارائه میدهد. شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده کل برنامه مسکن مهر در شهرهای جدید 405 هزار واحد بوده که تاکنون 354 هزار واحد آن تحویل شده و 6 هزار و 345 واحد نیز به پروژههای نهضت ملی مسکن تبدیل شده است.
به گفته وی، در حال حاضر حدود 27 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده که نزدیک به 11 هزار واحد آن دارای نواقص جزئی مانند آسانسور و تأسیسات است و قرار است از طریق منابع صندوق ملی مسکن و بند «پ» تبصره 10 قانون بودجه تأمین مالی و تکمیل شود. همچنین 16 هزار و 248 واحد در مراحل مختلف ساخت قرار دارند.
ملکی مجموع منابع مورد نیاز برای تکمیل واحدها، محوطهسازی و امور زیربنایی مسکن مهر شهرهای جدید را حدود 21 همت برآورد کرده است.
با این حال جمعبندی آمارهای رسمی همچنان با ابهاماتی همراه است. طبق اعلام مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در حال حاضر حدود 44 هزار و 700 واحد مسکن مهر در شهرهای جدید نیمهتمام است.
در اینصورت اگر تنها در پردیس حدود 12 هزار واحد باقیمانده وجود دارد و تکمیل آن به حدود 20 همت اعتبار نیاز دارد، چگونه مجموع نیاز مالی واحدهای نیمه تمام مسکن مهر کل کشور برای همه شهرهای جدید فقط 21 همت برآورد شده است؟
اختلاف میان عدد «27 هزار واحد باقیمانده» و «44 هزار و 700 واحد نیمهتمام» بر چه مبنایی است و هرکدام شامل چه تعریفی از واحدهای نیمهتمام یا دارای نقص میشود؟
اینگونه به نظر میرسد تعیین تکلیف نهایی مسکن مهر در شهرهای جدید، بیش از هر چیز به شفافسازی آماری و تأمین پایدار منابع مالی وابسته است؛ موضوعی که میتواند زمانبندی اتمام یکی از طولانیترین پروژههای مسکنی کشور را مشخص کند.